16 mars 2021
Métropole Lilloise
CDI
Réf. 2021-2268

Responsable Développement Foncier (H/F)

Descriptif du poste

Vilogia Premium, société coopérative d’une ESH, est un acteur incontournable sur le marché de la vente de biens et services immobiliers.

Notre entreprise porte son expertise sur l’activité de promotion, construction, vente ancien et gestion de copropriété.

« Réactivité », « Créativité » et « Compétitivité » sont quelques-uns de nos atouts qui nous permettent d’afficher une croissance à deux chiffres dans un réel esprit d’équipe et de « Start Up ».

 

Pour nous accompagner dans notre développement et notre projet ambitieux nous recrutons : Un responsable Développement Foncier (H/F)

Rattaché au pôle Maîtrise d'ouvrage de Vilogia Premium, vous êtes en charge de la prospection et de l'acquisition de terrains et d'immeubles nécessaires aux opérations de constructions neuves de logements intermédiaires, sociaux, d'accession à la propriété.

Vos missions :

  • Prospecter en vue de l'acquisition de terrains et d'immeubles auprès des collectivités locales, aménageur, promoteur, etc. (développer et entretenir un réseau d'apporteurs d'affaires, analyser les dossiers de consultation, identifier la cible de clientèle visée et proposer une définition de produit adaptée) ;
  • Assurer l'approvisionnement constant en foncier ;
  • Élaborer des études de faisabilité et montage d'opérations (négocier des acquisitions jusqu'à l'acte authentique, réaliser des enquêtes foncières, étudier la faisabilité technique, juridique et financière du projet de développement, réaliser des consultations, réaliser des études financières et préparer/présenter des comités d'engagement locaux et nationaux) ;
  • Monter des projets sur le plan technique Juridique et financier ;
  • Mettre à jour les montages en fonction des évolutions du cadre réglementaire ;
  • Être en relation avec les Administrations partenaires de l'État et collectivités, pour ajustement des montages financiers ;
  • Effectuer les simulations de bilan financier des opérations, proposer les ajustements nécessaires et sécuriser l'obtention des financements ;
  • Consulter des prestataires pour la passation des contrats ;
  • Constituer les dossiers de financement et de subvention et veiller au respect des délais de dépôts en VEFA ;
  • Orienter sur le type de produits par site en concertation avec le marketing ;
  • Le cas échéant, collaborer sur les opérations d'aménagement (étude de capacité, élaboration de bilan d'aménagement, procédure de permis d'aménager) etc ;
  • Assurer les comités de transfert à l'équipe de production (après la faisabilité en maîtrise d'ouvrage directe et après la signature de l'acte authentique en VEFA) ;
  • Garantir la qualité architecturale et paysagère des opérations ;
  • Transmettre les documents nécessaires au service Maîtrise d'ouvrage pour le bon suivi ;
  • Renseigner les outils de reporting ;
  • Développer la notoriété du Groupe Vilogia et être garant de la qualité de la relation avec le tissu économique et politique local (acteurs sur le territoire de la région Hauts de France, élus, collectivités locales, professionnels de l'immobilier, notaire, architecte).

Profil recherché

De formation bac +5 en école de commerce ou dans le domaine de l'urbanisme, de l'immobilier, de la promotion ou de la maitrise d'ouvrage. Vous avez déjà un réseau dans le NPD.

Ouvert d'esprit, concis et rigoureux, vous avez idéalement une première expérience métier de deux à trois ans (y compris en alternance).

Une connaissance du secteur du logement social serait un plus pour votre candidature.

Vilogia Premium est une entreprise handi-accueillante. Ce poste est ouvert aux personnes en situation de handicap.

Vous souhaitez vous investir au sein d'une entreprise capable de vous offrir de réelles opportunités de carrière. Alors rejoignez-nous !

Informations complémentaires

Une connaissance des normes et techniques de la construction est indispensable ainsi qu'une connaissance du marché foncier du NPD et principalement de la Métropole Lilloise.

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