23 nov. 2018
Métropole Lilloise
CDI

Responsable Technique Immobilier

Descriptif du poste

Vilogia Premium, filiale du groupe Vilogia, 3e bailleur social national, est un acteur incontournable sur le marché de la vente de biens immobiliers.
Notre entreprise, promoteur immobilier à taille humaine implanté à Villeneuve d’Ascq, porte son expertise sur l’activité de promotion, construction, vente ancien et gestion de copropriété. Bâtisseur de logements essentiellement, elle est à l’origine d’opérations immobilières emblématiques dans plusieurs métropoles. Elle contribue activement à la construction d’un patrimoine immobilier architectural, sur-mesure et de qualité très intégré à l’environnement local.
« Réactivité », « Créativité » et « Compétitivité » sont quelques-uns de nos atouts qui nous permettent d’afficher une belle croissance dans un réel esprit d’équipe et de « Start Up ».

Dans le cadre de l’accroissement de notre activité et de la structuration de notre service Maitrise d’ouvrage, nous créons le poste de Responsable Technique (H/F) à pourvoir au siège social de l’entreprise à Villeneuve D’Ascq (59).
Rattaché(e) au Responsable du service Maîtrise d’Ouvrage, et dans le respect du statut et des procédures internes à l’Entreprise et des SCCV constituées pour la réalisation de programmes immobiliers, vous organisez et menez à bien, en votre qualité de Maître d’Ouvrage, le montage économique, technique, juridique et administratif des opérations de constructions neuves de logements collectifs et assurez le suivi des chantiers, du démarrage jusqu’à la livraison, en veillant à la qualité de l’exécution ainsi qu’au respect des coûts et des délais.


A ce titre vos principales missions seront :
➢ De participer à la conception d’un programme avec l’équipe Projet
➢ D’assurer la Conduite de travaux
➢ D’assurer la réception des travaux
➢ D’assurer le suivi et le service après-vente
Au quotidien, et sans que cette liste soit limitative, cela se traduit notamment par :
➢ Valider la faisabilité technique et économique d’un programme au stade de sa conception,
➢ Assurer le lancement des appels d’offres,
➢ Animer et diriger les études de conception des opérations ainsi que la consultation des entreprises,
➢ Analyser conclure les marchés de travaux,
➢ Être responsable des chantiers de construction pour le compte du maître d’ouvrage en garantissant le respect du budget et des délais de livraison,
➢ Veiller à la réalisation des modifications et travaux supplémentaires,
➢ Gérer et coordonner les intervenants techniques du projets (Maître d’oeuvre, Architectes, Entreprises, Bureau de Contrôle, Coordonnateur, SPS, …)
➢ Réceptionner les logements, gérer les relations clients et le suivi des garanties contractuelles notamment contrôler la levée des réserves,
➢ Suivre le parfait achèvement des travaux,
➢ Réaliser le suivi technique, qualitatif, temporel, administratif et financier des opérations.
Votre fonction intègre également une dimension juridique puisque vous effectuer une veille réglementaire, avec l’appui de la direction juridique du groupe, et technologique sur les évolutions ciblant les logements individuels et collectifs, ainsi que des techniques des équipement immobiliers.
Vous travaillez dans environnement relationnel riche : vous êtes en contact direct avec la direction générale, à laquelle vous donnerez une vision globale et en temps réel de l’avancée des opérations.
Des déplacements sont à prévoir sur la métropole lilloise pour couvrir l’ensemble de votre secteur.

Profil recherché

Vous devez avoir de très bonnes connaissances de l’univers de l’immobilier et de la construction. Mais aussi avoir une bonne culture technique de l’exécution des travaux afin d’évaluer la conformité des réalisations au regard du cahier des charges et des normes de sécurité en vigueur.


Vous avez un vrai sens de la négociation et de la gestion contractuelle pour mener à bien les différents objectifs du projet en termes de coûts, de délais et de qualité.
Vous savez mobiliser les ressources internes et externes de l’entreprises pour atteindre vos objectifs et assurer la satisfaction de nos clients.


On attend aussi de vous une vision qui dépasse le domaine purement opérationnel. Pour exercer votre fonction avec succès, vous devez faire preuve d'anticipation. Mais aussi la capacité d’arbitrer en cas de conflits ou de contentieux pour pouvoir gérer un projet du début à la fin, mais aussi plusieurs projets en même temps.


Doté d'une grande capacité de travail, vous avez un bon relationnel. Vous devez faire preuve de dynamisme et créativité pour s’adapter aux clients et aux aléas du projet. Vous avez une très bonne capacité de communication et d’adaptation à différents publics et interlocuteurs.


Reconnu(e) pour votre capacité à convaincre et votre goût du challenge, vous contribuerez par votre implication au développement d’une société en pleine croissance.
De formation universitaire, vous avez une formation de type Bac + 2 (BTS, DUT génie civil, bâtiment) à +5 (master 2 en urbanisme, en
immobilier) où École d’ingénieurs (ex : ESTP, Centrale, INSA…) spécialisé dans la gestion des sites immobiliers.


Compte tenu des responsabilités du poste, vous justifiez d’une première expérience réussie de 2 à 8 ans chez un promoteur immobilier vous ayant permis de diriger la réalisation d’opérations de construction de logements collectifs en phase travaux. Nous sommes également ouverts à des profils issus de la conduite de travaux TCE en entreprise générale du bâtiment.


Avoir forgé votre expérience dans le monde de l’habitat social est un plus.
Si vous vous reconnaissez dans ce profil, alors nous sommes faits pour travailler ensemble.

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