La location-accession

Devenez propriétaire à prix CANONS !

Le prêt social "Location-Accession" (PSLA) vous permet de devenir propriétaire d'un logement neuf avec un faible apport personnel.

Sécurisé et progressif, votre achat se fait en deux temps

Une phase locative

Pendant laquelle vous occupez le logement en tant que "locataire accédant". Vous versez une redevance équivalente au paiement mensuel du loyer et des charges. Cette phase vous permet de constituer une épargne, dite "part acquisitive" qui vous servira d'apport pour l’achat de votre logement.

Une phase acquisitive

Possible dès la première année révolue. Vous pouvez acheter votre logement et devenir pleinement propriétaire grâce à la levée d’option qui vous est proposée. L'épargne cumulée vient alors en déduction du prix de vente.

Les 5 avantages qui font la différence :

Un prix attractif grâce à une TVA réduite à 5,5% (sous réserve de respect des conditions fixées par la réglementation)
Pas d'avance de fonds aux différentes étapes du chantier
Une exonération de taxe foncière pendant 15 ans
Une remise de 1% par an du prix de vente, à date anniversaire du contrat
La possibilité de bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour financer l'achat de votre logement

Pour bénéficier de la location-accession, vous devez :

Respecter des plafonds de ressources spécifiques au PSLA
Disposer de revenus mensuels nets représentant au moins 3 fois le montant de la redevance mensuelle
Occuper le logement en résidence principale pendant 10 ans suivant la levée d’option

plafonds de ressources
nombre de personnes destinées à occuper le logement	Zone a	Zone b ou c
1 personne	31.825 €	24.124 €
2 personnes	44.554 €	32.169 €
3 personnes	50.920 €	37.210 €
4 personnes	57.922 €	41.232 €
5 personnes et +	66.070 €	45.243 €

VILOGIA PREMIUM met en œuvre un traitement ayant pour finalité la prospection dans le cadre de la vente de logements, ce qui constitue pour VILOGIA PREMIUM un intérêt légitime (mettre en œuvre les moyens nécessaires à la vente de biens immobiliers, objet de son statut social).

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